レーシックが評価される理由
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査定額が算出されるまで

高額の取引を伴いますが、売却により適した時期と言うのが一戸建てにもあります。

 

1年の中で買い手が一番見つかりやすいのは、月で言えば1月から3月までの人の移動がある頃です。

 

転勤や進入学などの事情などで、家族で住めるような転居先を探す人が増えてくるので、戸建てに住みたいというニーズが大きくなってきます。

 

でも、売り手にとってはタイミングを見極めることが肝要で、何も売却しやすいと言われている時期に売らなくてはならないわけではないので、売却に適している時期であると考えられるなら行動に移すことをオススメします。

 

一戸建てを売却するには、はじめにいくつかの不動産業者に売りたい物件の査定をお願いしてください。

 

条件などを考慮して、適切な業者と契約を結びますが、この時、買手を探さずに業者に買い取ってもらう場合もあるでしょう。

 

しかし、多くの場合、買い手との仲介をお願いする、媒介契約になります。

 

なぜなら、買取の場合、建築物が査定対象になるケースが少なく、土地の価格のみになる場合が多いためです。

 

一口に不動産査定といっても、二種類の方法があることはご存知でしょうか。

 

業者が直接物件を見て、査定額を決定する「訪問査定」と、直接確認する手間を省き、それまでの取引歴や土地相場、さらに物件情報も重視して計算する「簡易査定」があります。

 

訪問査定は、その査定方法のために時間が必要になりますが、査定額は信用できます。

 

反対に、査定額が算出されるまで1時間もかからずスピーディーなのは簡易査定ですが、算出された結果については、売却可能価格の目安といったところになります。

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